토지이용계획확인원 무료열람 방법

안녕하세요, 오늘은 토지이용계획확인원 무료열람 방법에 대해서 소개해 드리려고 해요. 토지이용계확확인원은 토지를 어떤 용도로 활용할 수가 있느냐를 확인할 수 있는 토지의 신분증명서라고 할 수 있는데요.

토지에 대한 투자를 고려하고 계신분이라면 해당 토지의 입지, 용도, 행위제한 등의 사항을 확인하셔서 투자 대상에 대한 가치 분석을 하시는 것이 중요하다고 생각합니다. 해당 문서에 대한 열람도 무료로 누구나 쉽게 열람을 할 수가 있기 때문에 끝까지 관련 내용 천천히 잘 확인해 주시기 바래요.

 

- 목차 -

1. 토지이용계획확인원 무료열람 방법
2. 맺음말

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1. 토지이용계획확인원 무료열람 방법

기존 토지이용규제정보서비스를 이용해 열람이 가능하였는데, 2021년 5월 1일부터 토지이음으로 통합되면서 더욱 편리하게 사용을 할 수 있게 되었습니다. 해당 자세한 방법은 다음과 같습니다.

 

(1) 토지이음 홈페이지에 접속을 해주세요. <http://www.eum.go.kr>

검색창 화면

(2) 주소 검색탭에서 토지이용계획을 선택하시고, 주소 입력창에 정확한 주소를 입력 후, 열람을 클릭해 주세요. 당연한 이야기이지만 주소지를 잘못 입력하게 되면 검색이 안되니 반드시 정확한 주소를 입력해 주시는 것이 중요합니다.

주소 검색(이하 출처: 토지이음 홈페이지)

(3) 열람을 클릭하시면 해당 소재지에 대한 토지이용계획에 대한 정보를 확인하실 수가 있어요. 확인 도면 같은 경우 기본 설정이 1/1,200으로 맞춰져 있는데, 축척을 1/600으로 변경하시면 좀 더 자세한 도면 확인이 가능해요. 또한, 확대된 도면으로 주변 지역 공법상 규제내용까지 살펴볼 수 있다는 점 참고해주세요.

토지이용계획

(4) 아래에는 두 가지 탭이 있는데, 지역/지구 등 안에서의 행위제한 내용 탭은 해당 관리지역의 각종 법률 제한에 대한 사항을 파악할 수 있어요.

행위제한 내용(참고용)

(5) 행위제한내용 설명 탭은 해당 토지에 건축 및 시설물 등 이용에 대한 토지이용행위에 대한 가능 여부와, 건폐율/용적률 등의 자세한 제한내용에 대해서 확인을 하실 수가 있어요.

행위제한 내용(참고용)

모바일 어플

위와 같이 PC를 이용해 열람을 할 수도 있지만, 모바일 어플을 이용해서도 열람을 할 수가 있는데요. 아무래도 스마트폰을 이용하는 것이기 때문에 필요할 때 언제든지 확인을 할 수 있다는 장점이 있어요. 토지이음 사이트와 비슷한 구조로 이루어져 있어 사용은 크게 어려움이 없어요. 자세한 사용법은 다음과 같습니다.

• 먼저 앱스토어에서 '토지이용규제 내비게이터'를 다운로드 받아 설치
• 주소 검색창에 원하는 주소지를 정확하게 입력하고 검색
• 메뉴창을 이용해 토지이용계획 및 행위제한정보 등을 확인

모바일 어플 참고용

2. 맺음말

오늘 소개해드린 방법으로 토지와 관련된 다양한 공법상 규제 여부를 1차적으로 확인을 할 수 있지만, 실제 토지와 얼마든지 차이가 있을 수 있기 때문에 단순 참고용으로만 봐주시기 바래요. 그래도 토지의 대략적인 분석을 위한 정보로서는 충분한 가치가 있다고 볼 수 있으니, 알려드린 내용 참고하셔서 적극적으로 활용해 보시길 바래요~감사합니다~!

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